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天津私人短期借款:2021年房贷新政策是什么?这三个方面每个购房人都要知道

2022-05-05 作者: 天津贷款

众所周知天津贷款,2021年初,中央银行联合银保监会发表了重磅文件,文件内容是关于新住房贷款政策。这个文件一出来,房地产市场就会发生很大的动荡,很多购房者也会产生很多担心。2021年住房贷款的新政策是什么?这三个方面每个购房者都要知道!

2021年房贷新政策是什么?

1、公积金贷款

根据新规,在2021年里,各地区的公积金缴存额度上限需要提高,比如天津市规定,从2021年7月1日起,上限将提高到26891.76元,远高于2020年的24510.75元。

除了提高公积金的存款上限外,公积金的运用范围也增加了。例如,借款人可以用公积金改装、改装、租赁、重大疾病补偿、电梯安装等。各地区也需要根据当地情况重新制定公积金贷款额的最高上限。

2、首付款来源

根据规定,2021年里,购房者的首付款来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供;不能是互联网金融机构、天津贷款小额贷款公司提供;不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用;不能是非直系亲属转账等。

3、房贷利率

央行2021年1月1日起执行新lpr利率,5年期lpr利率为4.65%,与往年相比天津贷款下降0.2%。但是,受新住房贷款政策的影响,各地银行住房贷款额紧张,为了减少贷款申请人数,保证业务的正常运营,2021年住房贷款利率连续7个月上升。

以上是小编共享2021年住房贷款新政策是什么的内容,希望对大家有所帮助!

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